Сколько стоит обустроить свой остров?
Мечту о необитаемом острове, которой не так уж редко предаются жители современных городов, можно реализовать - и легче, чем принято думать.
Сегодня в мире насчитывается уже несколько тысяч владельцев островов. При этом цены на кусочки суши, со всех сторон окруженные водой, вполне сопоставимы с ценами на жилье и колеблются в диапазоне от нескольких десятков тысяч до нескольких десятков миллионов долларов. Маленький, но дикий остров может стоить $20 000. Наиболее дорогие из тех, что выставлены на продажу, стоят порядка $10-15 млн.
На самом деле в мире сотни островов, которые можно купить. Дорогие острова можно отыскать в Карибском море, в Средиземном - у побережья Франции и Италии, у южного берега Ирландии, а также, как ни странно, в районе Нью-Йорка и Новой Англии, штатов Мэн и Массачусетс. Любителям северных пейзажей понравятся острова в Канаде или Норвегии. На Багамах, на Фиджи и в Австралии решена транспортная проблема: добраться до острова можно, арендовав гидроплан ($ 100 в час) или вертолет ($1000 в час). Правда, оживленным рынок частных островов назвать трудно. Лот, выставленный на продажу, нередко ждет покупателя два-три года.
Покупать остров следует точно так же, как и всякую другую недвижимость. Обозначить для себя диапазон цен, ознакомиться с предложением и ни в коем случае не реагировать на объявления о продаже такого рода: "Хотите поселиться в раю? Хотите нежиться на собственном пляже и смотреть, как из кристально чистой воды выпрыгивают летучие рыбки и падают у ваших ног? Позвоните прямо сейчас!" Это несерьезно.
Большинство частных островов продаются через солидные специализированные фирмы. Здесь, однако, стоит отметить, что компаний, занимающихся продажей островов в мировом масштабе, на рынке не больше пяти.
А потому первый шаг к обладанию собственным островом (если на примете еще ничего нет) разумнее всего сделать, связавшись со специалистом.
Покупая остров, рассказывает "КП" один из ведущих специалистов по торговле островами, следует учитывать 10 наиболее важных факторов:
Расположение острова. Чем удаленнее он от берега и центров цивилизации, тем труднее и дороже до него добираться. Чаще всего владельцы собственных островов пользуются для этого яхтой или гидропланом.
Степень освоенности, наличие современных удобств. Здесь многое зависит от вкусов покупателя. Кто-то довольствуется островом с небольшой избушкой, а кому-то нужен большой дом с бассейном.
Наличие пристани или места, на котором ее можно построить.
Топография острова. Многие предпочитают жилье, расположенное на низком берегу, хотя нередко это создает впечатление незащищенности от моря.
Береговая линия. Кому-то нравится, если береговая линия разная. Кто-то, напротив, хотел бы, чтобы по всему берегу тянулся пляж.
Природа острова. Помимо эстетических соображений этот фактор имеет и практическое значение. Скажем, человеку, вознамерившемуся посвятить свободное время выращиванию редких растений, могут досаждать дикие олени или расплодившиеся кролики. Кроме того, хорошо выяснить, какова в этом районе вероятность ураганов, цунами, землетрясений и прочих природных катастроф.
Вода. Хорошо, если на острове есть источник питьевой воды. Если там уже прорыт колодец, следует проверить, какая в нем вода. Если на острове пресной воды нет, можно решить проблему при помощи опреснительной установки.
Наличие электричества и современных средств коммуникаций.
Смотритель. Покупая необитаемый остров, на котором вы не планируете находиться круглый год, следует озаботиться поисками человека, который в ваше отсутствие станет присматривать за домом и островным хозяйством. В наше время оставлять остров без присмотра весьма рискованно.
Проанализировав ситуацию и найдя остров, отвечающий всем требованиям, надо обязательно его посетить, чтобы увидеть не только на фотографиях.
Даже если по соседству нет горячих точек и государств с нестабильной внутренней ситуацией, стоит застраховать остров на случай экспроприации - такую услугу предлагают некоторые компании по продаже островов. Если вы решили купить остров, расположенный на территории иностранного государства, следует прибегнуть к услугам хорошего юриста, знакомого с местным законодательством.
Покупкой островов занимается наиболее состоятельная и немногочисленная часть потребителей, для которых деньги не проблема. Если приобретать в собственность остров дикий и неосвоенный (который, конечно же, стоит дешевле), надо предусмотреть затраты на его обустройство.
Строительство водопровода, канализации и покупка электрогенератора обойдутся минимум в $100 000. За постройку дома любителю уединения придется выложить еще около $150 000. Содержание всего островного хозяйства ежегодно обходится приблизительно в $10 000.
Достижения новейших технологий позволяют с относительной легкостью решать проблемы, лет 20 назад казавшиеся неодолимыми. Всего за $20 000 можно купить опреснительную установку, которая будет снабжать пресной водой компанию из четырех человек. Электроэнергию, если нельзя протянуть до острова кабель, можно получать при помощи ветряка, и тогда это удовольствие обойдется владельцу в $20 000-25 000. А можно покрыть крышу солнечными батареями, и это будет стоить дешевле - всего $10000.
- Самые дорогие
- Купить остров в океане не сложнее, чем загородный дом
- 2006 год - мода на острова Хорватии
- Купить остров - просто!
- Пять правил покупки островов
- Эмираты и еще раз Хорватия
- Сколько стоит обустроить свой остров?
- На острове, в раю…
- Дороже купить, дешевле - арендовать
- Нелегко быть самым-самым...
- Тайны островов
- Островное разнообразие
- Искусственный остров – замена природному?
- Виртуальный остров был продан за $26.500
- Багамским островам прибавили славы
- Остров в подарок – просто и со вкусом
- Островные сплетни
- Судный остров в океане есть!
- Остров как способ решить проблему
- Удивительные острова
- Государства крадут острова?
- Когда спрос опередит предложение
- Земли не хватает!
- Остров греческой мечты
- Японские острова
- Землетрясение с продолжением
- «Куплю остров у соседа»
- С островом лучше поторопиться
- Уникальный островной «Стоунхендж»
- Ашхабад украсит остров
- Пляжи островов – все райские
- ЭТНА-остров
- Проблемы с Пальмой
- Хроника одного затопления
- Распродажа "голливудского" архипелага
- Русский искусственный остров
- Лучший отель - это остров
- Почти съеденный остров
- Частный островной заповедник
- Змеиный остров преткновения
- Австралийские острова-отели
- Почему Британия – остров?
- В Алтайском крае есть свой «Остров Трезвости»
- В продаже острова Прибалтики
- Бали - лучший остров…
- Японский остров остался без света
- Грязевой остров
- Банный остров
- Исключить Маршалловы острова!
- Старейшие жители Земли – островитяне
- В Прибалтику за островом
- Ураган затронул самых маленьких
- Газопровод у острова
- Власти Колумбии отобрали остров у преступника
- Греческий остров «потрясло»
- Дорогое удовольствие
- Силенд – скандальный остров
- Островные парадоксы
- Островной рейтинг
- Остров невезения
- Дары моря
- Острова на краю света
- Острова на суше
- "Звезды" в заботах об экологии купили остров
- Энергетические острова
- Кто на новенького?
- Острова и время
- Остров на реке Мур
- Остров Моды
- Марково за 263 миллиона долларов
- Количество островов растет!
- Остров тюльпанов
- Остров? Мусор!
- Остров Федерация
- Цветные острова
- Демократия для острова
- Кокосовое богатство
- "Дикий" отдых
- Большой остров маленького государства
- Острова – с правилами и без
- Атлантида Карибского моря
- Четыре острова до мира
- Отделен = независим
- Кочующий остров Сейбл
- Остров Ольхон на Байкале
- Остров с мотором
- Вымершие обитатели островов
- Остров Петрова в Японском море
- Маго. Кто острову хозяин?
- У кого уже есть остров
- Глобальное потепление и новый остров
- Независимый Форвик
- Суртсей – остров повелителя огненных великанов
- 1000 островов, и даже больше
- Остров Стаффа – аттракцион для туристов
- Острова и границы
- Алькатрас – остров заключенных
- Крит, легендарный остров
- Еще один искусственный – Лонг Вью Айленд
- Остров-страус
- Спорный Змеиный остров
- Такая разная Хорватия
- Бора Бора
- Участь робинзона
- Где дайвинг лучше?
- "Капитан, капитан, улыбнитесь..."
- Остров для интернет-пиратов
- Тенерифе
- Владелец острова Елагин
- Север Японии или восток России?
- Островная вечеринка
- Поспешите в Кабо-Верде
- На своем коньке
- Будут ли названия продаваться?
- Всё на Сейшелах
- Новый собственник
- Частный и автономный
- Мафиозный остров
- Работа на барьерном рифе
- Странно, что там нет клада
- С островом придется расстаться
- Остров Юрия Кучиева – совсем новый
- Новый островной рейтинг
- Остров возле Самары
- Остров как приз
- Кислотный остров
- Энергетически чистый остров
- Австралийский робинзон покинет остров
- "Атлантида Индийского океана"
- Мияцзима – священный остров
- Остров Сите
- Новой Зеландии - новое имя
- Угроза Галапагоссам
- Острова дешевеют
- Проекты гостиниц-островов для Сочи
- Затонувший остров
- Казино – на остров
- Острова уходят под воду
- Остров Кий – чей он?
- Остров Ольхон готовится встречать туристов
- Куда ты, остров?
- Остров Матуа — необитаемый и неуютный
- Красноярск решает судьбу острова
- Как это - быть Робинзоном?
- Остров и кризис
- Остров Святой Веры
- Доступ на остров Пасхи ограничат?
- Робинзонова польза
- Острова Карелии требуют защиты
- Как острова переживают экономический кризис
- Почему опасен Кеймада-Гранди
- Что нужно острову Ламу
- Остров Битл
- Частный остров для блондинок
- Политика на островах и под водою
- Новых островов становится все больше
- Остров Мюстик и его частные виллы
- Остров Кусто
- Лечебный остров
- Остров Валаам
- Давид Копперфильд и его остров
- Надо спасать Галапагосы
- Подводная гостиница острова Посейдон
- Острова ко Дню Святого Валентина
- Тиоман - один из лучших
- Греческие острова не поступят в продажу
- Продегустируйте остров
- Покупают Россияне
- Одесса построит искусственный остров
- «Интурист» купил остров
- Заповедник или политическая уловка?
- Пластиковый остров?
- Как Борнео удивил ученых
- Продается звездный остров
- Гренландия поднимается над океаном
- Для Питера намоют остров
- Океан исследуют и опишут
- Музыкальная Мальта
- Греция продает острова!
- Греческие земли: что выбрать
- Остров на Волге – безымянный и знаменитый
- Как покупают острова Греции
- Частный остров сокровищ
- Джоржо Армани тоже не купил остров миллиардера
- Острова и знаменитости. Джонни Депп и Little Halls Pond Cay
- Остров Новая Голландия ищет инвестора
- Антилия, которую можно найти на карте
- Сир Бани-Яс - бывший частный заповедник
- На плаву
- Шесть звезд на Острове Святого Марка
- Острова и цены - 2011
- "Новая Голландия": определен инвестор
- Квартира в Москве дороже, чем остров?
- Сколько стоит частный рай
- Самые дорогие острова
- Дубайский «Мир» тонет?
- Кто обустроит остров Русский
|