Для Питера намоют остров

Сегодня должны быть опубликованы итоги общественных слушаний по проекту корректировки генерального плана Санкт-Петербурга в связи с освоением новых намывных территорий вдоль Финского залива. В номере от 27 мая "Известия" рассказали о начале обсуждения проекта "Новый берег", по которому на мелководье от Горской до Сестрорецка планируется намыть почти 400 гектаров суши, чтобы построить жилые кварталы.

По проекту в Финском заливе должны появиться два рукотворных острова: один севернее дамбы - от Горской до Тарховки, площадью 310 гектаров, другой - маленький, примыкающий к Сестрорецку, площадью около 65 гектаров.

- Сейчас это заболоченные территории, к тому же с угрозой подтопления, - говорит председатель комитета по градостроительству и архитектуре Юлия Киселева. - Создание новых намывных земель - хороший инвестиционный проект, который снимет строительную нагрузку с других точек Курортного района, позволит бережнее относиться к зонам зеленых насаждений. На новых территориях планируется возвести жилые дома на 60 тысяч семей и общественно-деловые здания. Этажность будет только малая и средняя.

Хотя намывать земли будут в заливе, переустройство коснется и береговой зоны. Построят новые дороги, энергетические объекты, потребуется переложить инженерные сети. На вопрос "Известий", как это отразится на местных жителях, глава архитектурного ведомства ответила, что вопросы с собственниками - владельцами расположенных вдоль Приморского шоссе частных домов и гаражными кооперативами, будут решаться "в правовом поле". Земли выкупят, предложив за отчуждаемое имущество денежные и земельные компенсации.

Проблему гаражных кооперативов, считает Юлия Киселева, город может решить по аналогии с тем, как это происходило при прокладке трассы Западного скоростного диаметра. Впрочем, реализацию проекта планируют начать не раньше 2015 года. А у гаражных кооперативов срок договора с городом на аренду земли, как правило, не превышает пяти лет. Затем он обычно продлевается.

Чтобы город шагнул в море, Валентина Матвиенко еще в декабре 2009-го добилась от центральных властей согласия на изменение границ Петербурга. Акватория Финского залива находится в федеральном владении. Для расширения города на 377 гектаров "земель водного фонда" потребовалось специальное распоряжение председателя правительства РФ и одобрение Совета Федерации.

После общественных слушаний генплан Санкт-Петербурга должен быть скорректирован решением городского Законодательного собрания.

- Слушания в целом прошли нормально, - подвел итоги заместитель директора "Научно-исследовательского проектного центра генерального плана" Юрий Бакей. - Они состоялись во всех 14 районах города. Там, где тема намыва горожан впрямую не затрагивала, собрания длились не более 20–30 минут и присутствовали на них совсем немного людей.

Участник слушаний в Адмиралтейском районе Наталья Мачерет, специалист того же проектного центра, отметила, что следующий шаг реализации проекта после включения территории в городскую черту - экологическая и технологическая экспертиза.

А вот в Курортном районе, что неудивительно, слушания продолжались около трех часов при участии большого количества жителей. Мнения при этом высказывались диаметрально противоположные. Депутат муниципального образования "Сестрорецк" Владимир Матвеев сообщил корреспонденту "Известий", что видит в проекте несколько проблем. Одна из них - концептуальная: каким должно быть развитие Курортного района в перспективе. "Если как спального района Петербурга, тогда отведение береговой линии и намывы под жилищную и общественно-деловую застройку оправданы. Но если район должен быть рекреационным, все риски, в том числе экологические и транспортные, должны быть взвешены", - считает он. Вчера "Известия" получили текст решения муниципального совета Сестрорецка с требованием соответствующих экспертиз.

Отметим, что идея создания намывных территорий не нова для Петербурга. Первые подобные острова близ города появились одновременно с его основанием. Они существуют до сих пор - знаменитые петровские форты, сооруженные для защиты северной столицы со стороны Балтийского моря.

По материалам izvestia.ru